Häuser

In.18

posbitt – Charmantes Haus mit Meerblick

 - in Posada

... etwas Besonderes in einem historischen Städtchen!

   
Zimmer: 
Fläche:
Preis:
7
135 m2
VB 330.000,– €

 Objektbeschreibung:

Das Haus wurde erbaut ab 1960. Die jetzigen Besitzer haben es 1996 erworben, und mit Bedacht und unter Erhaltung der typischen Stilelemente - Natursteine, alte Fliesen, gewölbte Klinkerdecke, Kamine - renoviert und saniert.
Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, man kann es in zwei getrennte Wohn-
einheiten aufteilen.
Die ruhige Lage gewährleistet ungestörte Ferien und ungestörtes Arbeiten sowohl auf den Terassen als auch im schattigen Innenhof.
Von den Terassen und Balkonen hat man Blick auf die Bucht von Posada, sowie den "Castello della Fava" - den Turm von Posada.

Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses ist auf drei Etagen verteilt. Das untere Geschoss (Seminterrato/Hanglage) mit separatem Eingang, rund 50 qm, verfügt über einen großen Wohnraum mit Küche, Duschbad und Schlafzimmer, kann als Gästewohnung genutzt werden.
Eine Innentreppe führt in den Hauptwohnbereich, das Erdgeschoss bzw. 1. Etage, mit einer Wohnfläche von rund 60 qm: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, voll ausgebaute Küche, Schlafzimmer, Bad (Dusche, Bidet). Der Haupteingang liegt seitlich, davor 2 Parkplätze.Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Haustür aus gelangt man in einen teils überdachten schattigen Innenhof - beliebter Aufenthaltsraum an heißen Sommertagen - mit angrenzendem Abstell- und Werkraum sowie einem Bad, mit einer Gesamtnutzfläche von rund 38 qm.
Eine weitere Innentreppe führt auf die 2. Etage mit einem 15 qm großen Raum, ideal als Büro, Lesezimmer, Atelier ... und Ausgang zu 3 Terrassen mit wirklich einzigartigem Ausblick!!

Ausstattung / Sonstiges:

Techn. Ausstattung/Sonstiges:
Das Haus ist ausgestattet mit Telefonanschluss, Internetzugang, Satellitenschüssel, ebenso mit 500 l Wasserreservetank, 3 offenen Kaminen, 1 Klimagerät, Gasheizofen.

Die Aussagen beruhen auf den Angaben der Eigentümer - zuzüglich 4,27% Vermittlungsprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Besichtigungen können wir kurzfristig für Sie organisieren - rufen Sie an!

 

Lage:

Posada liegt ca. 40km südlich von Olbia
Die Erreichbarkeit vom Flughafen oder Fährhafen Olbia ist ausgezeichnet durch die 4-spurige SS131
Posada selbst bietet alles für den täglichen Bedarf, einen tollen Strand und viele weitere Strandmöglichkeiten in der Nähe.
Der Yachthafen von La Caletta liegt nur wenige km entfernt - ideal wenn Sie sich auch noch auf dem Meer bewegen möchten!

 

 

Kontakt

Sardinien-Immo
Harald Stadlbauer
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73312 Geislingen
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